Каждый из нас хочет иметь свой собственный изолированный "угол", место, где он мог бы отдохнуть от других людей и уделить внимание себе. Кто-то предпочитает дом, кто-то квартиру или загородный дом, а кто-то апартаменты в центре города. Однако покупка или строительство собственного жилья всегда все упирается в наши возможности, а именно в деньги. Не все могут позволить себе купить то жилье, что они хотят. Квартиры в Москве стоят довольно дорого. Но как быть если желание огромное, но денег на готовое жилье не хватает?
Для многих выходом в таких ситуациях выступает долевое строительство.
Согласно договору долевого строительства дольщик обязуется уплатить предусмотренную договором денежную сумму, а застройщик построить многоэтажный дом или иной объект и после сдачи в эксплуатацию - передать объект долевого строительства дольщикам.
Долевое строительство имеет ряд плюсов:
Во-первых, вы будете жить в абсолютно новой квартире, где до вас никто не был и не жил;- Во-вторых, стоимость квартиры будет значительно ниже, чем если бы вы сразу покупали жилье на вторичном рынке или готовую квартиру с отделкой после ввода в эксплуатацию;
- Стоимость вашего объекта не изменяется после того, как он вводится в эксплуатацию;
- И многое другое, что связано гарантиями ФЗ-214, регулируещего долевое строительство.
Однако при этом случается множество случаев, когда застройщик не выполняет своих обязательств, как правило, в большинстве случаев - допускает просрочку.
То есть - не передает вам жилье в оговоренный срок.
Что же делать в таких ситуациях?
Наши гражданские юристы и адвокаты по гражданским делам имеют большой практический опыт по решению споров, связанных с договором долевого строительства. Мы неоднократно взыскивали с застройщиков за просрочку сдачи в эксплуатацию.
Несмотря на кажущуюся простоту, взыскание неустойки с застройщика является не самой легкой процедурой и не всегда ее можно осуществить самостоятельно, без судебной практики и опыта.
Помимо этого, юристы ЮрЦентра «Бастион» занимаются сопровождением сделок, в том числе, сопровождением при заключении договора долевого строительства, в котором есть свои нюансы, ведь в любой сделке с недвижимостью обязательно стоит обращать внимание на все нюансы. Мы защитим вас от посягательства мошенников, и поможет выбрать добросовестного застройщика.
Наш Юридический центр предоставляет юридическую помощь в следующих вопросах долевого строительства:
- юридическая консультация по долевому строительству, правовой анализ договоров долевого участия (ДДУ):
- признание права собственности на квартиру в судебном порядке;
- сопровождение сделок по долевому строительству, участие в приобретении квартир в новостройках;
- взыскание с застройщика неустойки за просрочку сдачи дома в эксплуатацию или передачи квартиры;
- расторжении договора и взыскании убытков, в том числе компенсации морального вреда и убытков, причиненных неисполнением договора;
- иные вопросы, связанные с долевым участием, жилищно-строительными кооперативами и иными формами приобретения жилым помещений в новостройках.
Адвокаты и юристы ЮрЦентра:
-
проведут переговоры с контрагентом и составят претензию;
- составят исковое заявление и подадут его в суд;
- подготовят документы, необходимые для принятия мер по обеспечению иска (наложение ареста на имущество ответчика и др.);
- окажут помощь в сборе дополнительных доказательств;
- примут непосредственное участие в судебных заседаниях;
- получат решение суда о взыскании неустойки;
- подадут жалобу на решение суда (в случае необходимости - см. подробнее Порядок апелляционного обжалования в гражданском процессе);
- проследят за его исполнением и получением вами денег с застройщика (см. подробнее здесь - Исполнительное производство).
Более подробно об услугах нашего Юридического центра Вы можете узнать по телефону (499) 504-04-99. Консультация по телефону БЕСПЛАТНА. Звоните прямо сейчас!
