В предыдущей статье мы рассматривали права и обязанности наймодателя, то есть государственного или муниципального органа, которые выступают одной стороной данной договор, в этой же мы рассмотрим права и обязанности нанимателя по договору социального найма.
Для начала, стоит сказать, что нанимателем по данному договору могут выступать только физические лица (граждане). Кроме этого, договор социального найма является бессрочным, то есть заключается не на определенный срок.
Права и обязанности нанимателя
Права нанимателя
- Жить вместе с другими лицами, то есть заниматься вселением иных лиц;
- Осуществлять поднаем жилого помещения;
- Давать разрешение на проживание вместе с ним временных жильцов;
- В установленном порядке менять или обменивать жилое помещение;
- В предусмотренных случаях, требовать от наймодателя осуществления капитального ремонта;
Обязанности нанимателя
Использовать жилище по его целевому назначению;
- Следить и обеспечивать сохранность жилища;
- Поддерживать состояния помещения в надлежащем состоянии;
- Осуществлять, согласно закону, текущий ремонт жилища;
- Вносить своевременно плату за коммунальные связи, а также за жилое помещение;
- И т.д.
Данные права и обязанности устанавливаются в законодательстве РФ, а также дублируются в договоре социального найма.
На практике, наши юристы по жилищным нередко встречают нарушения условий договора, в части прав и обязанностей, в связи с чем, приходится обращаться в суд. Поэтому, если ваши права были нарушены не ждите, обращайтесь за помощью, потому что у вас может истечь исковая давность, которая дает вам возможность обратиться в суд.
Смотрите также:
