Представление интересов заказчика в рамках договора подряда

Подрядные правоотношения, возникающие между физическими лицами, достаточно часто завершаются конфликтом. В частности, Подрядчик нередко нарушает сроки выполнения работ, а их качество не отвечает принятым стандартам, строительным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах, Заказчику надлежит соблюсти определенные законом процедуры, так как их нарушение может стать серьезным препятствием к вынесению решения в его пользу.

В данном случае своевременное обращение к профессиональному юристу (адвокату) позволит верно определить порядок действий Заказчика, как в досудебном порядке, так и на стадии разбирательства (см: представление интересов в суде). Сбор необходимой доказательственной базы, отвечающей принципам допустимости, относимости и достоверности.

Вашему вниманию представлен текст судебного решения, интересы Заказчика в котором представлял наш юрист. Благодаря профессиональной работе представителя удалось добиться вынесения справедливого решения, по которому с Подрядчика была взыскана сумма, оплаченная по договору, а также все издержки по делу.

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

дата                                                                                                                адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре Худима Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2120/17 по иску фио к фио о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит с учетом уточнений взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в сумме сумма  В обоснование своих требований истец указал, что дата между фио (заказчик) и фио (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № 02-05. Согласно п. 1.1 договора подрядчик принял на себя обязательство произвести ремонтно-строительные работы на объекте Заказчика, находящегося по адресу: адрес, адрес, адрес, КИЗ «Промжилстрой М», адрес, участок 12 Б, своими силами, механизмами, а также материалами заказчика, с соблюдением согласованных сторонами технических условий на производство работ. Во исполнение принятых на себя обязательств дата истец передал фио в качестве аванса сумма дата подрядчику под расписку также истцом были переданы денежные средства в размере сумма дата от подрядчика поступила заявка на приобретение строительного материала, в связи с чем, ему были выданы денежные средства в размере сумма на покупку стройматериалов и денежные средства в размере сумма на выполнение работ. дата подрядчик направил заказчику новую заявку на приобретение материалов, в связи с чем, истцом были выданы денежные средства в сумме        сумма дата истец перевел ответчику еще сумма Таким образом, все принятые на себя обязательства по оплате работ заказчик исполнил своевременно и в полном объеме. Однако, подрядчик неоднократно нарушал договорные обязательства. Согласно         п. 4.1 Договора подрядчик принял обязательство начать работы на объекте не позднее пяти рабочих дней после вступления договора в силу, получения от заказчика необходимой разрешительной и технической документации. При этом, работы должны быть завершены подрядчиком не позднее 176 рабочих дней после их начала. Однако, подрядчиком срок начала работ был нарушен на три недели. дата и дата в адрес подрядчика от истца были направлены претензии, в связи с тем, что по вине подрядчика в установленные договором сроки работы не будут завершены. Кроме того, в претензии также был отражен факт некачественного выполнения работ, которые были выполнены, что противоречит п. 5.1.2 договора и нормам гражданского законодательства. Истец направил ответчику уведомление с требованием о расторжении заключенного договора и погашения долгов и выплаты заработной платы сотрудникам за уже выполненный объем работ. фио выслал истцу акт приема работ, который, по мнению заказчика, не соответствует фактически выполненному объему работ. При этом достоверного отчета о расходовании выделенных денежных средств истец так и не получил. Истец обратился в фио независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт» в целях проведения экспертизы по объему и качеству выполненных работ, а также количеству поставленных на объект заказчика стройматериалов. В результате эксперт пришел к выводу, что на основании анализа представленных для проведения обследования документов фактически стоимость выполненный фио по договору строительного подряда № 02-05 от дата строительно-монтажных работ на объекте по адресу: адрес, адрес, адрес, КПЗ «Промжилстрой М», адрес, участок 12 Б, с надлежащим качеством и надлежащим образом оформленной исполнительной документацией равна нулю. При этом фактическая рыночная стоимость выполненных работ составила сумма (сумма из которых - материалы). В соответствии с техническим заключением № 16/2-телефон выполненный подрядчиком объем работ не соответствует действующим СНиП.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

5. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

6. Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата между фио (заказчик) и фио (подрядчик) был заключен договор строительного подряда № 02-05.

Согласно п. 1.1 договора подрядчик принял на себя обязательство произвести ремонтно-строительные работы на объекте Заказчика, находящегося по адресу: адрес, адрес, адрес, КИЗ «Промжилстрой М», адрес, участок 12 Б, своими силами, механизмами, а также материалами заказчика, с соблюдением согласованных сторонами технических условий на производство работ.

Во исполнение принятых на себя обязательств дата фио передал фио в качестве аванса сумма

дата подрядчику под расписку также истцом были переданы денежные средства в размере сумма

дата от подрядчика поступила заявка на приобретение строительного материала, в связи с чем, истцом были выданы денежные средства в размере сумма на покупку стройматериалов и денежные средства в размере сумма на выполнение работ.

дата подрядчик направил заказчику новую заявку на приобретение материалов, в связи с чем, истцом были выданы денежные средства в сумме сумма

дата истец перевел ответчику еще сумма

Таким образом, все принятые на себя обязательства по оплате работ заказчик исполнил своевременно и в полном объеме.

Согласно п. 4.1 Договора подрядчик принял обязательство начать работы на объекте не позднее пяти рабочих дней после вступления договора в силу, получения от заказчика необходимой разрешительной и технической документации. При этом, работы должны быть завершены подрядчиком не позднее 176 рабочих дней после их начала.

Однако, подрядчиком срок начала работ был нарушен на три недели.

дата и дата в адрес ответчика от истца были направлены претензии, в связи с тем, что по вине подрядчика в установленные договором сроки работы не завершены. Кроме того, в претензии также был отражен факт некачественного выполнения работ, которые были выполнены, что противоречит п. 5.1.2 договора и нормам гражданского законодательства.

Согласно техническому заключению № 16/2-телефон по техническому обследованию по оценке качества выполненных строительно-монтажных работ согласно договору  16/2-телефон объекта, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, КИЗ «Промжилстрой М», адрес, участок 12 Б, проведенному фио независимых экспертиз и права «Стандарт Эксперт», рыночная стоимость фактически выполненных строительных работ по договору строительного подряда № 02-05 от дата, на объекте, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, КИЗ «Промжилстрой М», адрес, участок 12 Б, без учета стоимости материалов, с учетом округления, составляет сумма

На основании анализа представленных для проведения обследования документах фактически стоимость выполненных фио по договору строительного подряда № 02-05 от дата, строительно-монтажных работ на объекте по адресу: адрес, адрес, адрес, КИЗ «Промжилстрой М», адрес, участок 12 Б, с надлежащим качеством и надлежащим образом оформленной исполнительной документацией равна нулю.

Рыночная стоимость материалов, закупленных подрядчиком для выполнения строительных работ по договору строительного подряда № 02-05 от дата и находящихся на объекте, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, КИЗ «Промжилстрой М», адрес, участок 12 Б, с учетом округления, составляют сумма  

Согласно п. 3 ст. 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

фио в ответ на поступившие в его адрес претензии выслал истцу акт приема работ, который не соответствует фактически выполненному объему работ. При этом достоверного отчета о расходовании выделенных денежных средств истец так и не получил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Учитывая изложенное, выводы проведенного экспертного заключения по объему и качеству выполненных работ ответчиком, а также количеству поставленных на объект заказчика стройматериалов, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

В соответствии со ст. 98  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца  подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в сумме сумма

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил документы, подтверждающие указанные понесенные им расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

30 июня 2017г